Baukosten

„…je schlechter geplant desto höher das Kostenrisiko… dies wird oft zu spät bemerkt“ - Danny Wirth

intelligent planen

Wer kennt nicht die großen Bauvorhaben die immer teurer werden als geplant? Es wird eben nicht gut genug geplant und eben zu viel vergessen. Bei großen Bauvorhaben macht sich dies öffentlich häufig bemerkbar. Die Einhaltung moderner und intelligenter BIM-Planungsgrundsätze ergänzt durch Erfahrung und Kompetenz reduzieren das Kostenrisiko für die Auftraggeberseite erheblich. Die ist unser Fokus, den am Ende zählen immer die Kosten. Vielen Auftraggebern ist die Tragweite einer falschen Gesamtplanung am Beginn leider nicht bewusst. Demnach beraten wir sie gerne. Am Ende sind die Planungskosten eher nachrangig zu sehen, denn entscheidend sind wenig Nachträge und eine kostensichere Baumaßnahme abzuliefern.

Geld spielt (k)eine Rolle

Das Privileg beim Planen+Bauen den Satz zu hören “Geld spielt keine Rolle” bekommt man nicht oft.

Wir leben davon Ihre Wünsche mit ihren finanziellen Gegebenheiten sehr frühzeitig auf den Punkt zu bringen.

Unser Fokus liegt auf:

frühzeitige Alternativvariantenwahl durch BIM Variantenparameter
gezielte frühe Kostenvergleichsoptionen
Planungssynergieeffekte zu Fachplanungen durch digitale Schnittstellen bei Software

digital ermitteln

Wir erstellen schon in frühen Planungsphasen der ersten Vorentwürfe tiefgreifende Kostenanalysen. Warum? Entwürfe und Plankonzepte die sich aufgrund von falsch kalkulierten Kostenplanungen ergeben sind schmerzlich und kosten Zeit und Geld. Geplatzte Finanzierungen, komplette Entwurfsänderungen usw. alles erzeugt Ärger und Frust bei Auftraggeber und Planer gleichermaßen. Also wer will das? Aus diesem Grunde planen wir schon früh im Entwurf mit höchstmöglicher digital-transparenter Kostentiefe gekoppelt an visuelle 3-D BIM Daten. Die Ergebnisse weisen wir frühzeitig als DIN 276 oder in Auftraggeber-freundlicher Darstellung nach Gewerken geordnet aus. Klarheit und Sicherheit sind unser Anspruch.

visuell darstellen

Baukosten sind oft nur Zahlen ohne visuellen Herkunftsbezug. Das führt oft zu Verständnisproblemen.

Im Supermarkt stehen auch Preise unter den Artikel im Regal. Warum nicht auch beim Bauen?

Unser Fokus liegt daher auf:

bildreferenzierter Darstellung von z.B. Bauteilarten/Mengen/Stückzahlen
Modellbilder haben visuelle farbige Kostenbezüge
Baumaterialien sind filterbar in Übersichtsplänen
alle BIM-Daten wie z.B. Artikelnummern, Wärmeleitwerte, Hersteller, Gewerke…sind implementierbar
alle Wunschattribute lassen sich nutzerfreundlich anzeigen, auswerten, teilen
Bauunternehmen kalkulieren fairer und auskömmlicher bei vorhandenem Bildbezug und hoher Verständnissicherheit.

sicher einhalten

Baukosten, Herstellungskosten, Baunebenkosten, Eigenleistungskosten etc. zu viele Begriffe mit zu unterschiedlichen Bedeutungen und für Auftraggeber oft schwer nachvollziehbar. Wir erstellen für eine nachvollziehbare Kostentransparenz zusätzlich eine Gesamtkosteninvestitionsübersicht mit einem “all inklusive Paket” vergleichbar gerne auf Wunsch. Durch unsere mehrdimensionale Arbeitsweise inspiriert, vergessen wir nicht nur weniger an Informationen haben damit aber im Ergebnis eine sehr hohe Kostensicherheit vorzuweisen. Der Kunde weiß jederzeit vor Beginn der Baustelle, wo er finanziell steht und wo er einsparen muss oder es noch Potenzial gibt.

transparent nachweisen

Durch hohe Planungsgenauigkeit von Beginn an vom Zeichenprozess über die AVA-Ermittlung sehen wir vorher was fehlt. Was wir nicht zeichnen könnte fehlen. Was fehlen könnte wird zum Problem und Probleme wollen wir nicht! Wir liefern daher schon früh sehr hohe Kostengenauigkeiten, die transparent im Detail jederzeit abgerufen und nachverfolgt werden können. Dieser Vorteil bringt Kostensicherheit und schafft Vertrauen beim Bauen. Gerne beraten wir Sie für Ihr Projekt.