Architektur
Aus Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Anforderungen planen wir individuelle Architekturkonzepte mit Fokus auf technische und wirtschaftliche Optimierung.
Die Synergie aus individueller architektonischer Note und nachhaltigem Gesamtkonzept machen wir für Sie visualisierbar.
Unsere Entwürfe werden kundengerecht zusätzlich in 3D-Darstellungen visualisiert und realitätsnah präsentiert. Mittels modernster Software für Planung und Kostenermittlung arbeiten wir nach BIM (Building Information Modeling)-Standard.
1. Grundlagenermittlung
Nach intensiven und persönlichen Gesprächen kennen wir ihre Wünsche und Zielvorgaben. In einer bedarfsgerechten Beratung erarbeiten wir gemeinsam anhand von Checklisten und Prioritäten die speziellen Grundlagen des Projektes aus.
2. Vorplanung
Die Vereinbarkeit von Architektur und Technik für Kosten, Wünsche werden ganzheitlich besprochen und auf Machbarkeit überprüft. Das Ziel ist die sinnvolle und realistische Machbarkeit unter Abwägen von pro- u. contra Aspekten der verschiedenen Bau- u. Ausführungsformen.
3. Entwurfsplanung
Ein erster Entwurf wird präsentiert und mit Ihnen diskutiert. Das Anforderungsprofil und die Kosten werden vor den nächsten Schritten vertiefend konkretisiert und wichtige Parameter werden früh bemustert.
4. Genehmigungsplanung
Der abgeschlossene Bauentwurf wird Bestandteil der Baugenehmigungsplanung, sofern diese erforderlich ist. Die dafür erforderlichen behördlichen Unterlagen bereiten wir für Sie vor.
5. Ausführungsplanung
Jetzt gehen wir mit Ihnen in alle Details. Der Planungsumfang für jedes Gewerk und jeden Bereich wird oft unterschätzt. Der Teufel steckt nicht ohne Grund im Detail! Wand, Decke, Boden, Fliesen, Fenster, Türen, Beleuchtung, Badewanne, Brandschutz … Anhand von Check- u. Bemusterungslisten bekommen Sie einen roten Faden an die Hand und haben durch unsere Kostentransparenz immer eine finanzielle Orientierung.
6. Vorbereitung der Vergabe
Ausführungsformen und -varianten werden mit ihren Mengen definiert und als Leistungsbeschreibung kostentransparent und übersichtlich ausgewertet und zur Verpreisung vorbereitet.
7. Mitwirkung der Vergabe
Die Auswertung von Firmenangeboten durch Vergleiche mit Prüfung der Kompetenz und Sachverstand des Bieters wird durch uns gezielt geprüft zur Vorbereitung auf den folgenden Bauvertrag.
8. Objektüberwachung / Bauleitung
Unsere Objektüberwachung erfolgt durch eigene Mitarbeiter. Um eine seriöse Qualität bei der regelmäßigen Überprüfung der Bauprozesse zu gewährleisten sind unsere Projekte regional begrenzt. Unsere Mitarbeiter sind fachlich geschult und haben zusätzlich handwerkliche Berufshintergründe als Grundvoraussetzung für diese Anforderung.
9. Objektbetreuung
Auch über den Zeitraum der Bauabnahme und Fertigstellung hinaus begleiten wir auf Wunsch ihr Objekt im Zeitraum der Gewährleistung und unterstützen Sie bei der Lösung von Problemen.