Architektur

Architektur

Aus Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Anforderungen planen wir individuelle Architekturkonzepte mit Fokus auf technische und wirtschaftliche Optimierung.

Die Synergie aus individueller architektonischer Note und nachhaltigem Gesamtkonzept machen wir für Sie visualisierbar.

Unsere Entwürfe werden kundengerecht zusätzlich in 3D-Darstellungen visualisiert und realitätsnah präsentiert. Mittels modernster Software für Planung und Kostenermittlung arbeiten wir nach BIM (Building Information Modeling)-Standard.

Bauantrag für Haussanierung

1. Grundlagen­ermittlung

Nach intensiven und persönlichen Gesprächen kennen wir ihre Wünsche und Zielvorgaben. In einer bedarfsgerechten Beratung erarbeiten wir gemeinsam anhand von Checklisten und Prioritäten die speziellen Grundlagen des Projektes aus.

Neubau EFH mit Carport und Aussenanlagen

2. Vorplanung

Die Vereinbarkeit von Architektur und Technik für Kosten, Wünsche werden ganzheitlich besprochen und auf Machbarkeit überprüft. Das Ziel ist die sinnvolle und realistische Machbarkeit unter Abwägen von pro- u. contra Aspekten der verschiedenen Bau- u. Ausführungsformen.

Bauantragsplanung mit Darstellung der Ansichten

3. Entwurfs­planung

Ein erster Entwurf wird präsentiert und mit Ihnen diskutiert. Das Anforderungsprofil und die Kosten werden vor den nächsten Schritten vertiefend konkretisiert und wichtige Parameter werden früh bemustert.

visualisierte 3-D Ansicht für Kunden zur besseren Transparenz

4. Genehmigungs­planung

Der abgeschlossene Bauentwurf wird Bestandteil der Baugenehmigungsplanung, sofern diese erforderlich ist. Die dafür erforderlichen behördlichen Unterlagen bereiten wir für Sie vor.

rote Darstellungen sind Neubumaßnahmen und graue Darstellungen sind Bestandssituationen

5. Ausführungs­planung

Jetzt gehen wir mit Ihnen in alle Details. Der Planungsumfang für jedes Gewerk und jeden Bereich wird oft unterschätzt. Der Teufel steckt nicht ohne Grund im Detail! Wand, Decke, Boden, Fliesen, Fenster, Türen, Beleuchtung, Badewanne, Brandschutz … Anhand von Check- u. Bemusterungslisten bekommen Sie einen roten Faden an die Hand und haben durch unsere Kostentransparenz immer eine finanzielle Orientierung.

Bauleistungen im Leistungsverzeichnis mit Baumengen

6. Vorbereitung der Vergabe

Ausführungsformen und -varianten werden mit ihren Mengen definiert und als Leistungsbeschreibung kostentransparent und übersichtlich ausgewertet und zur Verpreisung vorbereitet.

Preise vergleichen von Baukosten im Preisspiegel

7. Mitwirkung der Vergabe

Die Auswertung von Firmenangeboten durch Vergleiche mit Prüfung der Kompetenz und Sachverstand des Bieters wird durch uns gezielt geprüft zur Vorbereitung auf den folgenden Bauvertrag.

Baubetreuungsschild als Hinweis der Bauleitung

8. Objekt­überwachung / Bauleitung

Unsere Objekt­überwachung erfolgt durch eigene Mitarbeiter. Um eine seriöse Qualität bei der regelmäßigen Überprüfung der Bauprozesse zu gewährleisten sind unsere Projekte regional begrenzt. Unsere Mitarbeiter sind fachlich geschult und haben zusätzlich handwerkliche Berufshintergründe als Grundvoraussetzung für diese Anforderung.

fertiggestelltes Bauprojekt eines EFH

9. Objekt­betreuung

Auch über den Zeitraum der Bauabnahme und Fertigstellung hinaus begleiten wir auf Wunsch ihr Objekt im Zeitraum der Gewährleistung und unterstützen Sie bei der Lösung von Problemen.