2014 – energetische Sanierung Gebäudehülle Mehrfamilienhaus in Berlin

2014 Gutachten Sanierung

  • Infografik: Planung und komplette Baubetreuung mit neuer Architektur für eine energetische Sanierung der Gebäudehülle
  • Planung und komplette Baubetreuung für eine energetische Sanierung der Gebäudehülle

  • Infografik: undichte Terrasse mit Holzbalkendecke mit geschädigten Balkenköpfen
  • undichte Terrasse mit Holzbalkendecke mit geschädigten Balkenköpfen

  • Inforgrafik: alte Balkonbrüstungen vor Sanierung
  • alte Balkonbrüstungen vor Sanierung

  • Inforgrafik: Altbau mit nachträglicher Dachgeschossaufstockung vor Sanierung der Fassade
  • Straßenansicht mit nachträglicher Dachgeschossaufstockung vor Sanierung

  • Infografik: Altbau mit aufgestocktem DG und undichter Abdichtung der Terrasse
  • Altbau mit aufgestocktem DG und undichter Abdichtung der Terrasse

  • Infografik: massive auskragende Eckbalkone vor Sanierung mit Flüssigkunststoff
  • massive auskragende Eckbalkone vor Sanierung mit Flüssigkunststoff

  • Infografik: Wasserschäden in der Wohnung durch eine undichte Terrasse
  • Wasserschäden in der Wohnung durch eine undichte Terrasse

  • Infografik: starke Schäden infolge von Abdichtungsmängeln der Terrasse
  • starke Schäden infolge von Abdichtungsmängeln der Terrasse

  • Infografik: statische Schäden an Terrassenunterseite durch falsche Bauausführung der Terrassenabdichtung
  • statische Schäden an Terrassenunterseite durch falsche Bauausführung der Terrassenabdichtung

  • Infografik: mangelhafte Entwässerunglösung mit falscher Fliesenwahl
  • mangelhafte Entwässerunglösung mit falscher Fliesenwahl

  • Infografik: Schimmelbildung im Bad aufgrund von Wärmebrücken, falsch eingebaute Fenster, fehlende Abdichtung sind typische Mängel
  • Schimmelbildung im Bad aufgrund von Wärmebrücken, falsch eingebaute Fenster, fehlende Abdichtung sind typische Mängel

  • Infografik: neue Dachterrasse mit Holz aus Bankirai nach vorher durchdachter Detailplanung für Metallgeländer und optimaler Entwässerung für eine dauerhafte Funktion
  • neue Dachterrasse mit Holz aus Bankirai nach durchdachter Detailplanung für Metallgeländer und optimaler Entwässerung für eine dauerhafte Funktion

  • Infografik: Erneuerung der gesamten Wintergartenkonstruktion im Bauprojekt
  • Erneuerung der gesamten Wintergartenkonstruktion im Bauprojekt

  • Infografik: neue Verkleidung des Wintergartens mit Zinkblech sorgt für eine langlebige, qualitativ hochwertige und zugleich optisch ansprechende Architektur
  • neue Verkleidung des Wintergartens mit Zinkblech sorgt für eine langlebige, qualitativ hochwertige und zugleich optisch ansprechende Architektur

  • Infografik: optisch desolates Gebäude mit dringendem Sanierungsbedarf -Straßenansicht vor Sanierung mit sichtbaren Bauschäden
  • optisch desolates Gebäude mit dringendem Sanierungsbedarf -Straßenansicht vor Sanierung mit sichtbaren Bauschäden

  • Infografik: energetisch sanierte Fassade mit gleichzeitiger Beseitigung von Instandhaltungssrückstaus - Straßenansicht Fertigstellung
  • energetisch sanierte Fassade mit gleichzeitiger Beseitigung von Instandhaltungssrückstaus - Straßenansicht Fertigstellung

  • Infografik: Hoffassade vor Sanierung mit nachträglichem Aufbau eines Dachgeschosses
  • Hoffassade vor Sanierung mit nachträglichem Aufbau eines Dachgeschosses

  • Infografik: altes WDVS wurde entfernt, Hoffassade nach Sanierung mittels neuem WDVS unter Beachtung der Brandschutzanforderungen sowie der Forderungen aus dem Energiegutachten
  • altes WDVS wurde entfernt, Hoffassade nach Sanierung mittels neuem WDVS unter Beachtung der Brandschutzanforderungen sowie der Forderungen aus dem Energiegutachten

  • Infografik: unschönes uns marodes Gebäude mit unattraktivem Farbkonzep - Straßenansicht vor Energiesanierung
  • unschönes uns marodes Gebäude mit unattraktivem Farbkonzep - Straßenansicht vor Energiesanierung

  • Infografik: Terrassensanierung durch Abdichtungsarbeiten Dachdecker
  • Terrassensanierung durch Abdichtungsarbeiten Dachdecker

  • Infografik: saniertes Terrassendeck mit Belag aus Bankirai-Holz im Staffelgeschoss
  • saniertes Terrassendeck mit Belag aus Bankirai-Holz im Staffelgeschoss

  • Infografik: Gebäudeabschlusswand mit Zinkblechverkleidung
  • Gebäudeabschlusswand mit Zinkblechverkleidung

  • Infografik: von außen saniertes Steildach mit Erhöhung der Wärmedämmung gemäß ENEV
  • von außen saniertes Steildach mit Erhöhung der Wärmedämmung gemäß ENEV

Durch einen erheblichem Instandhaltungsrückstau und Undichtigkeiten im Bereich von Terrassen und Balkonen kam es zu Mietausfällen. Sanierung Mehrfamilienhaus Dach, Terrassen, Fenster, Balkone und Fassade nach energetischen Aspekten sowie Sanierung der Bausubstanz mit zum Teil hohem Schädigungsgrad.

Leistungen LPH 1-8 HOAI
Bauzeit 2014
Baukosten 330 T€
Details
  • Gutachten zu Bauschäden im gesamten Gebäude (Schimmelbildungen in Wohnungen, Durchlaufschäden von Terrassen, statische Probleme)
  • Sanierungskonzept mit Energiegutachten
  • Planung- u. Ausschreibung/Vergabe gesamter Sanierungsmaßnahmen Dach, Fassade mit WDVS, Fensteraustausch, Balkonsanierung mit Abdichtungen aus Flüssigkunststoff; Kellerdeckendämmung, Metallbauarbeiten
  • Bauprojektmanagement und Baubegleitung gesamte Maßnahme in Abstimmung mit Bauherr und Hausverwaltung