Baugutachten mit Sanierungskonzept
Wir erstellen Gutachten für:
- private u. öffentliche Bauherren / Mieter
- Wohnungsbaugesellschaften
- Investoren / WEG´s
zu den Themen
- Schäden an Gebäuden
- Schimmelpilzschäden
- Investitionsplanung für Bestandsimmobilien zur Prävention von Mängeln
- Abnahmen für WEG´s (Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum)
hierfür verfügen wir über geeignete Messgeräte
- Wärmebildkamera
- Feuchtigkeitsmessgerät
- Endoskopkamera usw.
Dokumentation der Baumängel
Wir führen Bauabnahmen durch oder beraten den Kunden in Bezug auf potentielle Mängel. Im Rahmen von Vor-Ort-Begehungen sichten wir gründlich das Bauprojekt und ziehen bei Bedarf Fachplaner z.B. für den Bereich der Haustechnik hinzu. Nach Bedarf überprüfen wir z.B. vertraglich vereinbarte Bauleistungen im Soll-Ist-Vergleich am Stand der Technik.
Bauschadensanalyse
Eine qualifizierte Bauschadensanalyse mit dem Ziel einer fundierten Ursachenfeststellung ist i.d.R. nur bauerfahrenen Fachleuten mit breitem Fachwissen vorbehalten.
Die meisten Bauschadensursachen sind häufig schon ohne technische Messgeräte analysierbar. Die Ausnahme sind Spezialfälle zu welchen dann Spezialgutachter der jeweiligen Typologie hinzugezogen werden.
Sanierungskonzept
Bei eindeutiger Sachlage erfolgt innerhalb des Gutachtens eine sofortige Benennung der Ursachen mit einem konkreten Sanierungskonzept. Hier wird dem Verwender schrittweise erklärt welche Leistungen in welcher Reihenfolge notwendig sind um den Bauschaden nachhaltig zu beseitigen.
Unserer langjährige Erfahrung im Bereich der Planung und Bauleitung von diverses Projekten ist hier ein entscheidender Vorteil und eine Grundvoraussetzung für eine eindeutige Ursachenfeststellung.
